Dans un secteur marqué par un encadrement réglementaire particulièrement contraignant en matière de création de nouveaux établissements, les stratégies de développement des exploitants passent souvent par le rachat d'établissements existants.

Afin de dégager des ressources pour le financement de ces opérations de croissance externe, l'exploitant peut confier la propriété immobilière à Gecimed, soit de façon concomitante à l'acquisition du fonds de commerce, soit ultérieurement.

Exemple d'intervention :

Suite à l'acquisition de la clinique psychiatrique du Grand Pré à Durtol (Auvergne), Orpéa a cédé à Gecimed la propriété immobilière de cet établissement de 7500 m² et 144 lits, accompagné par la mise en place d'un bail de 12 ans.